Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 602321

BÂTIMENT RÉHABILITÉ - ensemble Immobilier divisible

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1490
Locaux d'activité / Entrepôts
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Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
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Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1490
Locaux d'activité / Entrepôts
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

1 490 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer global
70 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
47 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris Caen et Le Havre
Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique
  • Sur un terrain clos, ensemble immobilier d'activité refait à neuf d'une superficie totale d'env. 1.500 m2 divisible à partir de 500 m2 comprenant :
  • Réhabilitation extérieur :
  • Voirie extérieure remise à neuf
  • Bardage extérieur refait à neuf avec isolation
  • Nouvelle clôture et portail
  • .
  • 1 Plateau de Bureaux/ Locaux Sociaux/ Sanitaires d'env. 190 m2
  • Huisseries PVC a Double Vitrage
  • Sol, murs périphériques et faux plafonds neufs
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • .
  • 2 Ateliers d'une superficie totale d'env. 500 m2 chacun :
  • Dalle béton traité quartz
  • Arrivée électrique triphaseé
  • .
  • 1 Local de stockage en bardage simple peau d'une superficie d'env. 300 m2
  • Stationnement Vl en façade de bâtiment
  • Aire de stockage extérieur et aire de manoeuvre d'env. 700 m2 à l'arrière du site
  • Surface Terrain: 10424.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  15 000 € /an HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 190 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 300 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 500 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 500 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 490 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 1490.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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