Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 574336

PRODUIT RARE - Bâtiment d'activité Récent
VISIBILITÉ EXCEPTIONELLE SUR BOULEVARD INDUSTRIEL

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1530
Locaux d'activité / Entrepôts
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - 2
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Votre contact

Nadia THOREL

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Adresse
Adresse

SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

1 530 m² divisibles à partir de 200 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Juin 2019

Prix
Loyer global
130 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
85 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

En façade du boulevard industriel, au coeur de la zone de négoce la plus importante de l'agglomération de Rouen.
Accès direct au réseau autoroutier et au centre ville
  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos et sécurisé d'une superficie d'env. 4.300m2,
  • 1 bâtiment d'activité d'une superficie totale d'env. 1.530 m2 composé de:
  • .
  • 1 Surface d'atelier / Stockage d'env. 1.100 m2:
  • Eclairage zénithal
  • Dalle béton lissé
  • Aérotherme Gaz
  • Mezzanine de stockage d'env. 170 m2
  • Sanitaires et vestiaires.
  • Plateaux de Bureaux en R+1 d'env. 480 m2:
  • Chauffage chaudière gaz pour l'ensemble du bâtiment
  • Huisseries Alu à double vitrage anti pont thermique
  • Sol Moquette au RDC et PVC à l'étage
  • Faux Plafonds
  • Climatisation réversible en RDC
  • .
  • Nombreuses places PL et VL sur le site
  • Protection anti-bélier sur le pourtour du terrain
  • Câblage Réseau alarme anti intrusion (centrale à installer par le preneur)
  • Voirie lourde
  • Surface Terrain: 4327.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  19 613 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 050 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 280 m² 0 0
    1er étage 1 Bureaux 200 m² 0 0
    Total 1530.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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