Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150

Réf. : 776870

Emplacement Stratégique - IDEAL NÉGOCE - Bâtiment Indépendant à Louer - 1.100 m2

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Jean Du Cardonnay
Locaux d'activité / Entrepôts 76150
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1139
Locaux d'activité / Entrepôts
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Jean Du Cardonnay
Locaux d'activité / Entrepôts 76150
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Locaux d'activité / Entrepôts 1139
Locaux d'activité / Entrepôts
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Tristan GRISVARD

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SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150

Surface
Surface

1 139 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Avril 2019

Prix
Loyer global
85 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
75 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150

Au Coeur d'une Zone Artisanale regroupant de nombreuses Sociétés d'envergures Nationales et Internationales du domaine du transport, du négoce mais aussi du commerce au particulier. ( Kühne Nagel, Eismann, Loxam, Porsche, Rexel, Harley Davidson )

Zone facilement accessible aux gros porteurs.

Accès direct à l' A150, axe autoroutier majeur de Rouen Nord en direction de Barentin, Yvetot, Le Havre, Fécamp, Dieppe
15 Minutes de Rouen Centre et Gare SNCF
Accès direct
A13 en direction de Paris Caen
A 29 en direction d'Amiens
  • Sur une terrain indépendant et entièrement clos d'une superficie de 2.857 m2, 1 bâtiment d'activité de plain pied d'env. 1.139 m2 comprenant :
  • Un plateau de bureaux : Env. 256 m2
  • Salle de réunion, sanitaires H/F/PMR
  • Sol carrelé / faux plafonds avec éclairage encastré
  • Chauffage électrique individuel par fluides caloporteurs
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • Baie de brassage
  • Huisseries Aluminium Double Vitrage
  • .
  • Un local d'activité : Env. 883 m2
  • Dalle béton peint
  • Chauffage par aérotherme
  • 3 Exutoires de fumées
  • Eclairage zenithal
  • .
  • Terrain :
  • Voirie Lourde bitumée pour l'accès poid lourd
  • Parking Goudronné d'env. 550 m2 - 16 Places de stationnement VL dont 1 PMR
  • Portail électrique coulissant
  • .
  • Surface Terrain: 2857.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  10 € /m² /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 256 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 883 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 139 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 1139.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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