Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE VIEIL EVREUX 27930 235 m²

Réf. : 980978

Idéal artisans - Cellule d'environ 235 m2 neuve et isolée avec parking

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE VIEIL EVREUX 27930 235 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Le Vieil Evreux
Locaux d'activité / Entrepôts 27930
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 235
Locaux d'activité / Entrepôts
Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE VIEIL EVREUX 27930 235 m² - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts Le Vieil Evreux
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Natacha Douzenel Arthur Loyd Evreux

Natacha DOUZENEL

06 74 88 94 12
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Adresse
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LE VIEIL EVREUX 27930

Surface
Surface

235 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
77 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
18 001 € /an HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à LE VIEIL EVREUX 27930 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE VIEIL EVREUX 27930

Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson
  • Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel récent (construction 2016) partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'environ 235 m2 comprenant :
  • .
  • Une partie atelier d'environ 198 m2 :
  • Dalle béton traitée quartz
  • Deux skydômes offrant une lumière naturelle
  • Aérotherme électrique
  • mezzanine pour stockage léger
  • Puissance électrique 380 V
  • Arrivée d'eau installée dans l'entrepôt
  • Racks disponibles
  • Grande porte sectionnelle + une porte de service
  • .
  • Une partie bureaux d'environ 36 m2 :
  • Sol béton traité quartz
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Huisseries Alu/Double Vitrage
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Sanitaire H/F, douche et vestiaire
  • .
  • 4 places de stationnement VL et VUL
  • Accès au site par portail électrique avec digicode
  • Alarme et vidéosurveillance
  • .
  • Loyer annuel HT/HC : 18 000 euros
  • Provision annuelle pour charges : 1200 euros
  • Contenu de la provision pour charges :
  • Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts)
  • Accès bâtiment: Aire de Manoeuvre
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Panneau sandwich isolant
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  3 000 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 36 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 199 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 235 m² 76,60 € m²/an HT HC 1 200,00 € /an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d´avance Cellule 4
    Total 235.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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