Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 3258 m²

Réf. : 989055

Opportunité - Entrepôt rénové et isolé, aménagements sur mesure - En Coeur de Zone industrielle - Portes à Quai sur demande

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 3258 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Le Petit Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76140
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Locaux d'activité / Entrepôts Le Petit Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76140
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Tristan GRISVARD

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LE PETIT QUEVILLY 76140

Surface
Surface

3 258 m²

Disponibilité
Disponibilité

4 mois après accord

Prix
Loyer global
110 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
34 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140

Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Proximité directe de Rouen Centre
Accès possible par transport en commun
  • Dans un ensemble immobilier industriel de près de 22.000 m2 en cours de rénovation et division, un entrepôt de 3.258 m2 environ comprenant :
  • _____
  • 2 à 3 quais de déchargement poids-lourds
  • 1 à 2 portes de plain-pied
  • Possibilité de pont roulant 6T sur une partie de l'entrepôt (Hauteur utile sous crochet : 4,2 m)
  • Zone de 150 m2 offrant une hauteur utile de 13m
  • Aménagement d'un plateau de bureaux, Vestiaires, Sanitaires selon les besoins du locataire
  • _____
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.6m
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  5 € /m² /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 3 258 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 3 258 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 3258.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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