Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Accès direct à la Sud III vers A13 direction Paris, Le Havre, Caen
Transport en commun
Centre ville à 10 min
Prestations
Au coeur de la ZI de Grand Quevilly, sur un site indépendant et entièrement clos, dans un ensemble immobilier de plus de 11.000 m2, 3 cellules d'activité traversantes disponibles à la location :
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Cellule n°3 :
Toiture en Bac acier Double Peau / Murs périphériques en bardage double peau
2 Portes à quai niveleur VL en façade couvert par une casquette de 3,5 m et 1 rideau métallique électrique de 4,5m (H) X 8m (L) à l'arrière du bâtiment
120 m2 de bureaux sur 2 niveaux, sanitaires et locaux sociaux
Portail privatif manuel
2 Places de stationnement PL
Nombreuses places de stationnement VL
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Cellule n°4 :
Toiture en Bac acier Double Peau / Murs périphériques en bardage double peau
1 rideau métallique électrique de 4,5m (H) X 8m (L) en façade couvert par une casquette de 3,5 m et 1 Rideau de même dimension à l'arrière du bâtiment
50 m2 de bureaux à rénover / Sanitaires et locaux sociaux
Portail privatif manuel
2 Places de stationnement PL
Nombreuses places de stationnement VL
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Cellule n°5 :
Toiture en Fibrociment simple peau / Murs périphériques en bardage simple peau
1 rideau métallique électrique de 4,5m (H) X 8m (L) en façade couvert par une casquette de 3,5 m et 1 Rideau de même dimension à l'arrière du bâtiment
Portail privatif manuel
2 Places de stationnement PL
Nombreuses places de stationnement VL
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Système de RIA à chaque accès
HSP 9m au plus bas, 12 m sous ferme
Possibilité de réunir les cellules en fonction des besoins
Arrivée électrique tarif jaune sur le site
Possibilité de mise à disposition d'un pont à bascule
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Surface terrain : 18704
Ossature : Métallique
Conditions financières et dispositions
Impôt foncier : 14 600€ /Cellule /an HT
Dispositions
Étage
Type
Surface
Loyer
Honoraires
Bail
Régime Fiscal
Révision annuelle
Paiement Loyer
Rez-de-chaussée
Entrepôts
2215 m²
Rez-de-chaussée
Bureaux
60 m²
Mezzanine
Bureaux
60 m²
Total Cellule Cellule n°3
Activités
2335 m²
38.54€ m²/an HT HC
15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
3-6-9 ans
TVA
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée
Entrepôts
2225 m²
Rez-de-chaussée
Bureaux
50 m²
Total Cellule Cellule n°4
Activités
2275 m²
15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
3-6-9 ans
TVA
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée
Entrepôts
2275 m²
Total Cellule Cellule n° 5
Activités
2275 m²
35.16€ m²/an HT HC
15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
