Locaux d'activité / Entrepôts à ISNEAUVILLE 76230 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ISNEAUVILLE 76230
Autoroute A 10 km du centre ville de Rouen en accès direct par A 28 en direction de Neufchâtel, Dieppe, Amiens, Lille
Bus Bus 11, t57, arrêt Petit Pont
Gare Gare de Rouen Rive Droite à 15 minutes
Prestations
Sur la Zone d'Activité des Hauts Champs de Isneauville bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale sur la Route de Dieppe.
Dans un ensemble immobilier artisanal et commercial d'une superficie totale de 599 m2 en cours de construction, partagé par plusieurs locataires, 2 cellules d'activités édifiées sur 2 niveaux comprenant :
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Cellule 2 : 263 m2
Cellule 3 : 263 m2
POSSIBILITÉ DE RÉUNIR EN UNE CELLULE UNIQUE DE 526 m2
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Accès par une porte vitrée
Huisseries Alu double vitrage au RDC et à l'étage
Porte sectionnelle électrique de 3m X 3m
Hauteur à l'acrotère : 7m pour une hauteur utile de 5,4 m sans mezzanine et 3m sous mezzanine
RDC et Mezzanine : Cellule livrée brute, fluides en attente
Aménagement possible par le promoteur (conditions commerciales à étudier)
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Site entièrement clos
Places de stationnement VL dont 1 PMR en foisonnement sur le site
Surface terrain : 3202
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
