Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530

• Au coeur de la Zone d'Activité des Essarts à Grand Couronne, bénéficiant d'un accès direct à l'A13 ainsi qu'aux principaux axes d'accès à Rouen (SUD III / BD INDUSTRIEL), un programme immobilier neuf à la location.
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• Site bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale sur l'Autoroute A13
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• Programme construit en "Blanc" (sans pré-commercialisation) certifiant une date de livraison précise.
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• Ensemble immobilier d'une emprise au sol de 5.511 m2 divisibles jusque 4 cellules :
• Plateaux de bureaux à aménager sur mesure :
• . Climatisation réversible
• . Cloisonnement sur demande
• . Normes PMR
• . Courants Forts / Courants Faibles / Fibre Optique
• . Possibilité d'aménagement de bureaux sur plusieurs niveaux
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• Entrepôt :
• . Entièrement isolé
• . Installation de portes sectionnelles électriques supplémentaires si besoin
• . Puissance électrique Tarif Jaune (Possibilité d'adapter si besoin)
• . Dalle béton quartz
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• Sur un site clos et sécurisé
• Accès PL
• Nombreux stationnement VL
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• Surface terrain : 15000
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes à quai : 6
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Infos location

• Surface de bureaux : 130. euros /m2 /an HT HC
• Surface d'entrepôt : 70 euros /m2 /an HT HC

• Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
• Régime Fiscal : TVA
• Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
• Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

• Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC