Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530

Réf. : 1018426-0L

A LOUER - Bâtiment neuf au Sud-Ouest de Rouen en très bon état

Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530
Locaux d'activité / Entrepôts Grand Couronne
Locaux d'activité / Entrepôts 76530
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUERN - Locaux d'activité d'environ 478 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 95 €/HT/HC/m²/an
Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530 - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts Grand Couronne
Locaux d'activité / Entrepôts 76530
Locaux d'activité / Entrepôts Location
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Locaux d'activité / Entrepôts 95 €/HT/HC/m²/an
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Nathan VIEVILLE

Nathan VIEVILLE

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Adresse
Adresse

GRAND COURONNE 76530

Surface
Surface

478 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Juin 2022

Loyer
Loyer
95 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530

  • Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
  • SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88
  • Sur un site entièrement clos et sécurisé, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 750 m2 comprenant deux cellule d'environ 480 m2 avec une entrée piéton aux normes PMR 1.
  • _____
  • Le local est constitué de :
  • .
  • Bureaux d'environ 85 m2 comprenant :
  • Locaux sociaux
  • Huisseries alu double vitrage
  • Sols parquet
  • Courants forts & faibles
  • Radiateurs électriques
  • .
  • Local de stockage d'environ 390 m2 :
  • Dalle béton lissé
  • Eclairage zénithal & éclairage électrique permettant une bonne luminosité.
  • .
  • Nombreuses places de parking en extérieur
  • Stockage extérieur sur le coté gauche et l'arrière du local
  • Portail électrique
  • _____
  • Haut. libre min. ss poutre : 5 m
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Impôt foncier :  2 800€ HT/AN
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
RdC stockage Entrepôts 262 m²
RDC et étage Bureaux 60 m²
RdC stockage Entrepôts 131 m²
Etage Bureaux 25 m²
Total Cellule Activités 478 m² Juin 2022 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
Total 478 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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