OPPORTUNITE - Local à Louer Plateau Nord

Réf. : 1105583-0L

OPPORTUNITE - Local à Louer Plateau Nord

OPPORTUNITE  - Local à Louer Plateau Nord
Locaux d'activité / Entrepôts Bois Guillaume
Locaux d'activité / Entrepôts 76230
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER - 360 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 89 €/HT/HC/m²/an
OPPORTUNITE  - Local à Louer Plateau Nord - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts Bois Guillaume
Locaux d'activité / Entrepôts 76230
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER - 360 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 89 €/HT/HC/m²/an
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Nathan VIEVILLE

Nathan VIEVILLE

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Adresse
Adresse

BOIS GUILLAUME 76230

Surface
Surface

360 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/05/2023

Loyer
Loyer
89 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à BOIS GUILLAUME 76230

  • Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille
  • Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
  • Bus : Ligne 7, 11 et 40
  • Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Sur la Zone de la Bretèque, un bâtiment d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs.
  • Un local d'activité d'environ 360 m2 est disponible à la location comprenant les aménagements suivants :
  • Bureaux d'environ 120 m2 divisés en 4 lots :
  • Entrée commune par porte double battant
  • Sanitaire commun
  • Sol carrelé
  • Goulotte en périphérie avec courant fort & courant faible
  • Fibre
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Radiateur électrique
  • Huisseries en alu double vitrage
  • Stockage d'environ 240 m2 :
  • Dalle béton
  • Deux trappes de désenfumage
  • Porte sectionnelle électrique (4m en L et 4,5 m en H)
  • Triphasé
  • Hauteur utile 6,5 m
  • Espace extérieur :
  • Places de parking en façade du bâtiment
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  2 028€ an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Charges Bail
RDC Stock. Activités 240 m²
RDC Bur. Bureaux 120 m²
Total Cellule Activités 360 m² 1 mai 2023 6400€ an HT 3-6-9 ans
Total 360 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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