Vente Bureaux à EVREUX 27000

Réf. : 821567

A proximité d'un quartier commerçant, immeuble idéal pour une association ou profession libérale, à visiter

Vente Bureaux à EVREUX 27000
Vente Bureaux à EVREUX 27000
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Nadia THOREL

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Adresse
Adresse

EVREUX 27000

Surface
Surface

260 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
250 000 € NET VENDEUR

Bureaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Bureaux à EVREUX 27000

Accès routier dense et à proximité (N13, N154, N1013)
Accès autoroutier à 26 km - A13 (desserte Nord-Sud)
TER Paris St-Lazare - Evreux : 55 min.
Métropoles environnantes : Paris (90 km) ; Rouen (58 km)
  • Sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 650 m2, un ensemble immobilier d'habitation pouvant être transformé en bureaux après autorisation des services d'urbanisme de la ville d'Evreux.
  • Cet immeuble comprend :
  • Un sous-sol d'environ 60 m2 très sain
  • Un rez de chaussée d'environ 120 m2
  • 1er étage d'environ 80 m2
  • Petites dépendances et garage à l'arrière de la maison
  • RDC : Salle/salon/cuisine et bureau
  • Etage 6 chambres 2 salles de bain et 1 salle de douche
  • Sous-sol : chaudière au gaz de ville révisée en 2018
  • Chauffage central au gaz de ville : radiateurs en fonte
  • Tout à l'égout
  • Huisseries bois équipées au rez de chaussée de stores PVC électriques et volets bois au 1er étage
  • Toiture ardoise en très bon état
  • Entrée privée sur la propriété fermée par un portail métallique manuel
  • L'intérieur de l'immeuble est à rafraichir
  • Possibilité de création d'un Parking VL d'environ 7 places ou plus
    • Impôt foncier :  2 800 €
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Habitation 120 m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1er étage 1 Habitation 80 m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Sous-sol 1 Habitation 60 m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 260.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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