Vente Bureaux à EVREUX 27000

Réf. : 775531

Très bel hôtel particulier pouvant aisément allier le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine qui pourrait répondre à des critères recherchés d'habitations haut de gamme ou à usage professionnel.
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Evreux Portes de Normandie est un territoire représentant 115 000 habitants
50 600 emplois
5 778 entreprises
3 500 étudiants
A équidistance de Honfleur et Paris St Lazare

Vente Bureaux à EVREUX 27000
Bureaux Evreux
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Bureaux Vente
Bureaux 1230
Bureaux
Vente Bureaux à EVREUX 27000 - 2
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Nadia THOREL

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Adresse
Adresse

EVREUX 27000

Surface
Surface

1 230 m²

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Prix
Prix
1 500 000 € Net Vendeur

Bureaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Bureaux à EVREUX 27000

A13/N13 /N 154 Rouen (60 km) Paris 90 km Caen 160 km Aéroport de Rouen 48 km
1 km Gare SNCF et gare routière 12 mn à pied
55 mn de St Lazare .




  • Situé au centre historique de la ville, ancien hôtel particulier clos de murs composé de 1 000 m2 de bureaux, implanté sur un terrain de près de 3 000 m2, disposant d'une cour intérieure offrant 10 places de parkings env. et d'un jardin arboré .
  • Réhabilitation dans son aménagement intérieur en 2007 :
  • Maçonnerie
  • Cloisons, plafonds, menuiseries intérieures
  • Menuiseries Alu et PVC
  • Courants forts et faibles
  • Aménagement extérieur accessibilité PMR
  • Chauffage, VMC, plomberie, Couverture
  • Moquettes et sols PVC, carrelage
  • Peinture
  • Stores
  • Une seconde phase de réhabilitation énergétique en 2014, portant sur;
  • Remplacement et modifications des menuiseries
  • extérieures
  • Isolation des combles
  • Réfection des corniches
  • Travaux de petite maçonnerie
    • Impôt foncier :  22 000 € An
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    RdC bureaux 1 Bureaux 630 m² Immédiate 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1er étage 1 Bureaux 300 m² Immédiate 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    2ème étage 1 Bureaux 300 m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 1230.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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