Vente Bureaux à EVREUX 27000

Réf. : 772078

Très bel immeuble en co-propriété de bureaux en centre ville, gare et commerces accessibles à pied.

Vente Bureaux à EVREUX 27000
Bureaux Evreux
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Bureaux 772.45
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Vente Bureaux à EVREUX 27000 - 2
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Adresse
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EVREUX 27000

Surface
Surface

772 m² divisibles à partir de 270 m²

Disponibilité
Disponibilité

janvier 2019

Prix
Prix
650 000 € Net Vendeur

Bureaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Bureaux à EVREUX 27000

A 600 m de la gare SNCF et de la gare routière
3 km N 154
Accès routier direction N13 PARIS/ ROUEN/ CAEN à 5 mn.
  • Rare en centre ville, 650 m2 de bureaux en excellent état en RDC d'un immeuble mixte avec 20 places de parking .
  • Immeuble en copropriété
  • Construction de 1999 rénovée se composant de :
  • Un Rez de chaussée avec 2 entrées indépendantes avec halls d'accueil
  • Une salle de réunion de 55 m2 avec kitchenette et sanitaires.
  • 5 bureaux de 15 m2 environ
  • 2 Bureaux de 33 et 26 m2
  • Salle de reprographie
  • 2 sanitaires
  • nombreux rangements et locaux sociaux.
  • Seconde partie en Rez de chaussée avec étage pouvant être indépendante comprenant espace cafétéria, 5 bureaux de plus de 20 m2 chacun, 2 sanitaires & douche
  • 1er étage : 2 bureaux de 20 et 15 m2 2 vestiaires et 25 m2 de caféteria
  • sous-sol : 2 réserves distinctes de 85 et 35 m2 en parfait état.
  • Accessibilité PMR en RDC
  • 16 parkings en sous-sol
  • 4 parkings dans une cour intérieure sécurisée
  • Réseau Fibre.
  • Chauffage individuel au gaz de ville
  • Climatisation dans quelques bureaux
  • Alarme anti intrusion
    • Impôt foncier :  15 500 € an
    • Information vente : Charges de co-propriété 2018 : 17,80 euros /m2/ an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Parkings - m² janvier 2019 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1er étage 1 Bureaux 90,87 m² janvier 2019 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Sous-sol 1 Réserve 84,75 m² janvier 2019 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Sous-sol 1 Réserve 35,53 m² janvier 2019 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1 Parkings - m² janvier 2019 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    RdC bureaux 1 Bureaux 263,52 m² janvier 2019 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    RdC bureaux 1 Bureaux 297,78 m² janvier 2019 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 772.45 m²

    16 Parking en sous-sol
    4 Parkings ext.
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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