Vente Bureaux à EVREUX 27000

Réf. : 771825

Evreux et son agglomération offre plus 25 parcs d'activités.
Un environnement immédiat majoritairement industriel, de négoce et artisanal offrant une dynamisme économique important.
La présence de grands utilisateurs au sein de 1er parc tertiaire d'Evreux place cet immeuble au coeur de l'activité économique.

Vente Bureaux à EVREUX 27000
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Nadia THOREL

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Adresse
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EVREUX 27000

Surface
Surface

411 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
450 000 € NET VENDEUR

Bureaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Bureaux à EVREUX 27000

Gare SNCF située à moins de 2 km (20 min à pied) ; TER quotidiens vers la gare de Paris Saint-Lazare (1h) - Deux routes nationales accessibles à moins de 2 km (N154 et N13) - Proximité des autoroutes A13 et A154
Une accessibilité autoroutière directe par route nationale.
  • Immeuble de bureaux indépendant de plain pied d'une superficie totale utile de 411 m2
  • ______________
  • Ensemble de bureaux cloisonnés offrant un accueil , 2 sanitaires Homme et femme, 1 local technique et 11 bureaux
  • 1 396 m2 non clôturé et offrant un parking en façade du bâtiment : 18 places de parking soit un ratio de 1 place de parking pour 23 m2 de bureaux
  • _______________
  • Ossature métallique - toiture terrasse avec acrotère en bac acier isolée équipée de 6 exutoires de fumées barreaudés - Façades bac acier double peau dont un mur béton enduit en façade de rue - Menuiseries Aluminium peint double vitrage équipées de stores manuels extérieurs - murs séparatifs modulaires pleins ou semi vitrés,
  • Sol Carrelés dans les parties communes et sanitaires et dalles vinyles dans les bureaux
  • _______________
  • Chauffage électrique individuel
  • Courant fort et courant faible distribués en goulotte
  • RIA
  • Alarme anti intrusion
    • Impôt foncier :  4 792 € An
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 411 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 411.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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