HERMIONE

Réf. : 851165

Immeuble neuf situé dans un environnement tertiaire de qualité

Arthur Loyd Rouen commercialise l'Hermione à Saint-Martin du Vivier
Bureaux Saint Martin Du Vivier
Bureaux 76160
Bureaux Location
Bureaux 2900.42
Arthur Loyd Rouen commercialise l'Hermione à Saint-Martin du Vivier
Bureaux Saint Martin Du Vivier
Bureaux 76160
Bureaux Location
Bureaux 2900.42
Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
Contacter
Adresse
Adresse

SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Surface
Surface

2 900 m² divisibles à partir de 252 m²

Disponibilité
Disponibilité

2ème trimestre 2021

Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
A 8mn Gare Rouen Rive Droite
  • Sur un terrain de 6 443 m2, L'Hermione est constitué de 3 blocs indépendants articulés autour d'un atrium central intégralement vitré
  • IMMEUBLE A : 820.29 m2
  • IMMEUBLE B : 1 264.14 m2
  • IMMEUBLE C : 815.47 m2
  • __________
  • Immeuble en co-propriété
  • Un hall d'entrée commun sera décoré d'une oeuvre magistrale de Thomas Canto
  • Accès aux étages par un ascenseur et un escalier suspendu
  • ? Chaque bloc distribue 3 plateaux de bureaux (de 252 à 407 m² Hors parties communes)
  • ? Chaque plateau pourra accueillir 19 personnes
  • ___________
  • Au total : 127 places de parkings dont 19 en sous-sol
  • ___________
  • AMENAGEMENTS
  • ? Objectif : RT 2012 - 20%
  • ? Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
  • ? Ventilation double flux
  • ? Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
  • ____________
  • PC obtenu en septembre 2018
  • ____________
  • DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 254,21 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT A
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 400,91 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT B
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 261 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT C
    1er étage 1 Bureaux 267,64 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT A
    1er étage 1 Bureaux 406,87 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT B
    1er étage 1 Bureaux 260,55 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT C
    2ème étage 1 Bureaux 255,75 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT A
    2ème étage 1 Bureaux 390,57 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT B
    2ème étage 1 Bureaux 252 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT C
    1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Parkings - m² 1 400,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1 Parties communes 42,69 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT A
    1 Parties communes 65,79 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT B
    1 Parties communes 42,44 m² 18,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT C
    Total 2900.42 m²

    108 parking(s)
    19 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Location Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 715 m² Type : Bureaux
    Surface : 715 m²
    Ref. : 719280
    Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 1116 m² Type : Bureaux
    Surface : 1116 m²
    Ref. : 746571
    Afficher plus d'offres
    Ma selection