Vente Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Réf. : 851526

Immeuble neuf divisible dans un environnement dédié à l'ingénierie, à la recherche et à l'innovation dans un cadre naturel préservé

Vente Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Vente Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
Contacter
Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

840 m² divisibles à partir de 420 m²

Disponibilité
Disponibilité

13 mois après signature

Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen.
A proximité
Oissel ou centre ville de Rouen à 15 min
  • Sur un terrain de plus de 6 000 m2 où seront implantés 3 immeubles tertiaires et offrant 98 emplacements de parking extérieur (attribués au prorata des surfaces occupées)
  • IMMEUBLE PMR EN R+1 d'une surface de plancher de 820 m2 avec terrasse couverte au 1er étage
  • Superstructure du bâtiment en béton armé, comprenant parois, poutres et poteaux,
  • Revêtement de façade en béton, finition lasure suivant façades et niveaux,?Bardage métallique avec isolation extérieure, suivant façades et niveaux,?
  • Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué
  • Ascenseur
  • Distribution des sanitaires tous niveaux
  • Plateau de bureau :?Carrelage colle sur résilient acoustique pour les zones sanitaires
  • Sol souple dans espaces bureaux
  • Issue de secours complémentaire par escalier métallique, conforme à la règlementation PMR,
  • Distribution électrique :
  • Chaque lot disposera d'une armoire électrique spécifique,
  • Goulotte PVC double compartiment à raison de 2 prises par trame de bureau
  • Eclairage en faux-plafonds LED avec détection de présence en parties communes
  • Courants faibles
  • Fibre optique
  • Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur.
  • Sécurité incendie
  • Chauffage / rafraichissement
  • Le chauffage/rafraichissement des plateaux de bureaux par un système Pompe à chaleur Air/Eau de type réversible en liaison 2 tubes, permettant d'assurer le chauffage ou le rafraichissement selon la saison.
  • 1 pompe à chaleur par plateau de bureaux permettant une indépendance énergétique. Les PAC seront installées en terrasse.
  • La diffusion de chaud et de froid sera réalisée par des cassettes plafonnières 4 voies
  • VMC
  • Simple flux SANITAIRES
  • Ventilation Double-Flux hygiénique BUREAUX
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 420 m² 0 0 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA BAT 3
    1er étage 1 Bureaux 420 m² 0 0 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA BAT 3
    Rez-de-chaussée 1 Parkings - m² 0 0 5 500,00 € U HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA BAT 3
    Total 840.0 m²

    25 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Vente Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 Type : Bureaux
    Surface : 1675 m²
    Ref. : 851539
    Vente Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 Type : Bureaux
    Surface : 736 m²
    Ref. : 706739
    Afficher plus d'offres
    Ma selection