Vente Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 605799

Immeuble au coeur de St Sever, offrant du parking privé, opportunité à saisir

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Nadia THOREL

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ROUEN 76100

Surface
Surface

2 012 m² divisibles à partir de 25 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
2 727 000 € Net Vendeur

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements / Cy'clic / Gare SNCF : Gare de Rouen à 3,4 km / Métro (2 lignes) , TEOR (3lignes), Bus (34 lignes)
  • 4 NIVEAUX DE BUREAUX RDC, 1er, 2ème et 3ème étage dans un Immeuble tertiaire en copropriété élevé de 8 étages sur rez de chaussée et 3 demi-niveaux de sous-sol sis sur un terrain d'une surface de 1.089 m2.
  • Construction 1980 :
  • Béton sous enduit
  • Menuiserie en aluminium et PVC
  • Double vitrage.
  • Cloisonné
  • Faux plafonds dalle 60x60 cm
  • Sols pvc
  • Vidéosurveillance.
  • Accès par badge.
  • Chauffage collectif au gaz de ville
  • Climatiseurs au 1er Etage.
  • 2 ascenseurs
  • Les 3 niveaux de bureaux communiquent par un escalier intérieur privatif
  • Détection incendie
  • 25 places de parkings en sous-sol
  • Immeuble PMR
    • Impôt foncier :  26 € m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 433 m² 0 0 30,00 € m²/an HT 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Sous-sol 1 Parkings - m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1 Locaux techniques 25 m² 0 0 30,00 € m²/an HT Droits de mutation
    1er étage 1 Bureaux 537 m² 0 0 30,00 € m²/an HT 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    2ème étage 1 Bureaux 518 m² 0 0 30,00 € m²/an HT 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    3ème étage 1 Bureaux 499 m² 0 0 30,00 € m²/an HT 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 2012.0 m²

    25 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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