Vente Bureaux à ROUEN QUARTIER LUCILINE

Réf. : 935033

Emplacement très recherché, 3 plateaux de bureaux sur 3 niveaux avec possibilité d'acquérir des places de parking !
Bureaux de standing dans un quartier mixte, au pied de la Seine, produit rare.

Vente Bureaux à ROUEN QUARTIER LUCILINE
Vente Bureaux à ROUEN QUARTIER LUCILINE
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

1 628 m² divisibles à partir de 749.37 m²

Disponibilité
Disponibilité

Deuxième Trimestre 2023

Prix
Prix
de 1 848 448 à 2 020 435 € HD
Prix
Prix
de 2 300 à 2 467 € /m² HD

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Gare à 15 minutes
Nombreuses lignes de transport à proximité
  • Idéalement situé, au coeur d'un quartier mixte très recherché, proposant tous types de services (commerces et restauration à proximité), au sein d'un programme immobilier neuf élevé en R+10, comprenant 65 logements, plusieurs plateaux de bureaux d'une superficie totale de 1 627 m2 sur 2 niveaux.
  • Les 2 plateaux de bureaux se situent au 1er et 2ème étage.
  • Les bureaux seront livrés brut de béton, fluides en attentes.
  • 18 Places de parking sont disponibles à la vente.
  • La livraison des bureaux est prévue pour le 2ème trimestre 2023.
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 749,37 m² 3ème trimestre 2023 0 0 2 466,67 € m² HD 2,5% du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA
    1er étage 1 Bureaux 878,45 m² 3ème trimestre 2023 0 0 2 300,00 € m² HD 2,5% du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA
    1 Parkings - m² 0 0 16 000,00 € U HD
    Total 1627.82 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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