Vente Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 682284

A Vendre - Local commercial, grande vitrine, lumineux, bien équipé. Possibilité de scinder le RDC du 1er étage

Vente Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
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Pauline LEVASSEUR

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

370 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
330 000 € Net vendeur

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

A proximité de la Cathédrale de Rouen, et de l'hyper centre-ville de Rouen
Arrêt de bus à 100 mètres
Gare à 5 minutes en transport en commun
  • Au sein d'un immeuble en copropriété élevé en R+3+Comble, un ensemble de bureaux composé de :
  • RDC d'environ 100 m2, accessible depuis la rue en vitrine et par les parties communes
  • un espace d'accueil
  • 3 bureaux cloisonnés
  • un local technique
  • accès au premier étage et sous sol par un escalier
  • 1er étage, accessible depuis le hall d'accueil au RDC et par les parties communes
  • deux grands bureaux
  • six bureaux cloisonnés
  • deux sanitaires
  • un local technique
  • possibilité de rendre indépendant une partie du première étage (deux compteurs électriques)
  • Sous-sol, accessible depuis le hall d'accueil au RDC
  • une cuisine aménagée
  • une grande salle de réunion
  • double sanitaire
  • deux salles d'archives
  • une cave
  • Equipements:
  • chauffage collectif au gaz
  • sols carrelés ou parquetés
  • simple vitrage
  • placards aménagés dans l'ensemble des bureaux
  • Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, le chauffage
    • Impôt foncier :  7 300 € an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 100 m² Immédiate 0 0 4 225,00 € HT/an 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Cession de parts de SCI
    1er étage 1 Bureaux 150 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Cession de parts de SCI
    Sous-sol 1 Cave 70 m² Immédiate 0 0 Cession de parts de SCI
    4ème étage 1 Grenier 50 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Cession de parts de SCI
    Total 370.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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