Vente et location Bureaux à ISNEAUVILLE 76230

Réf. : 758565

Sur un parc tertiaire en plein essor, environnement de qualité, toutes commodités à proximité, immeuble tertiaire de standing

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Nadia THOREL

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Adresse
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ISNEAUVILLE 76230

Surface
Surface

2 669 m² divisibles à partir de 104.40 m²

Disponibilité
Disponibilité

-

Prix
Prix
1 980 € HT/HD/m2
Prix
Loyer global
150 €/HT/HC/m2/an

Bureaux à ISNEAUVILLE 76230 - Localisation

Accès Bureaux à ISNEAUVILLE 76230

A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
  • ERP
  • Le programme présente 4 immeubles tertiaires distincts totalisant 4 820 m2 de bureaux.
  • Un premier immeuble de 1 720 m2 en R+2 est déjà livré.
  • Seront disponibles : 3 immeubles d'une surface brute locative de 1 033 m2 chacun dont un livré le 1er trimestre 2019.
  • _______________
  • Chaque immeuble est élevé en R+2 et articulé autour d'un hall central, toute hauteur.
  • Chaque plateau fonctionne de manière autonome et dispose de sanitaires.
  • ________________
  • Immeuble RT 2012
  • ERT -Etablissement Recevant des Travailleurs selon la législation du travail
  • PMR avec Ascenseur tous niveaux
  • Plateaux de bureaux livrés en open space avec sols, faux plafonds, luminaires et plinthes périphériques
  • ________________
  • Chauffage par pompes à chaleur implantées en toiture
  • Air rafraîchi
  • Ventilation simple flux autoréglable à détection de présence dans les bureaux
  • ________________
  • Parking extérieur de 35 places par immeuble soit 1 place pour 30 m2 de bureaux
  • ________________
  • DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information vente : Places de parking comprises : 1 place pour 30 m2
      • Charges collectives : 23,75 euros HT/m2/an
    • Information location : Places de parking comprises : 1 place pour 30 m2
      • Charges collectives : 23,75 euros HT/m2/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1er étage 1 Bureaux 104,40 m² 1er trimestre 2019 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble A
    2ème étage 1 Bureaux 367,87 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble B
    2ème étage 1 Bureaux 367,87 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble C
    1er étage 1 Bureaux 367,87 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble B
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 297,75 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble B
    1er étage 1 Bureaux 367,87 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble C
    2ème étage 1 Bureaux 367,87 m² 1er trimestre 2019 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble A
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 297,75 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble C
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 129,59 m² 1er trimestre 2019 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble A
    Total 2668.84 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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