Vente Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

Réf. : 706739

cet immeuble tertiaire bénéficie à la fois d'une très bonne situation géographique et d'un parking privé. Situé au coeur du Technoparc des Bocquets, Parc à vocation tertiaire qui fait partie des zones tertiaires de Rouen nord avec la zone de la Bretèque, la zone Espace Leader à Bois Guillaume et la Vatine à Mont Saint Aignan.
D'une surface totale de 25 ha, il accueille 52 entreprises dont la plupart relèvent des activités tertiaires.

Vente Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230
Bureaux Bois Guillaume
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Nadia THOREL

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BOIS GUILLAUME 76230

Surface
Surface

736 m² divisibles à partir de 368 m²

Disponibilité
Disponibilité

A la réitération de l'acte authentique

Prix
Prix
850 000 € NET VENDEUR

Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation

Accès Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen- Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Immeuble de bureaux indépendant en R+1 édifié sur un terrain de 1 823 m2
  • ______________
  • Immeuble à Ossature et plancher béton- Murs rideau avec aluminium peint double vitrage équipées de stores intérieurs - Toit terrasse, - Menuiseries - Escalier d'accès au 1ere étage installé au centre de l'immeuble depuis l'accueil.
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  • Ensemble de bureaux cloisonnés ou en open space avec faux plafonds en dalles minérales - Sanitaires H&F à chaque niveau avec carrelage
  • Local social équipé- Sols moquette dans les bureaux, RDC Accueil en carrelage - Système de climatisation réversible avec thermostats dans chaque bureaux - radiateurs électriques en complément -courant forts, courants faibles distribués en goulotte - alarme anti intrusion
  • ________________
  • 39 places dont 1 place handicapés en pleine propriété situées en façade d'immeuble (9 places), à l'arrière de l'immeuble 31 places.
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  • Services proposés
  • Commerces, Restauration, hôtellerie & crèche
  • A proximité du centre commercial Carrefour Market et Lidl, des commerces de proximité, d'une station de carburants, des restaurants Mc Donalds, La Criée, Buffalo et des hôtels Première Classe et Campanile.
    • Impôt foncier :  15 € m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 368 m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1er étage 1 Bureaux 368 m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Rez-de-chaussée 1 Parkings - m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 736.0 m²

    39 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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