Vente et location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

Réf. : 519883

Dans un environnement tertiaire idéalement situé

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Nadia THOREL

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Adresse
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BOIS GUILLAUME 76230

Surface
Surface

105 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
95 000 € HD
Prix
Loyer (m²)
95 € m² HT HC/an
Prix
Prix
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Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation

Accès Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen / Bus : Ligne 7, 11 et 40 / Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, un plateau de bureaux au RDC avec accès PMR, structure béton et murs rideaux avec huisseries en aluminium, composé de :
  • Bureaux cloisonnés (cloisons pleines ou semi-vitrées)
  • Chauffage électrique individuel
  • Dalle faux plafond 60x60cm
  • Dalle moquette ou PVC
  • Hall d'accueil carrelé
  • Parkings privés en extérieur de 24 places
  • Sanitaires sur palier à chaque niveau
  • Baie de brassage
  • PC et RJ45 en plinthes périphériques
  • Parkings privés en extérieur de 24 places
  • Environnement commercial:
  • Carrefour Market, Lidl, Station service, Mc Donald, La Criée, Buffalo, hôtels Première Classe et Campanile
  • Zone tertiaire du plateau nord, regroupant plusieurs commerces, hôtels, crèches, services et restaurants.
    • Impôt foncier :  25 € HT/m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Parkings - m² Immédiate 0 0 3% HT du prix net vendeur A la charge de l´acquéreur Droits de mutation Parking privé
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 105 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 23,00 € HT m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 904,76 € m² HD 23,00 € m²/an HT 3% HT du prix net vendeur A la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance Lot 1
    Total 105.0 m²

    4 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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