Vente Bureaux à BIHOREL 76420

Réf. : 651372

Plateau de bureaux confortable situé à 5 minutes du centre ville de Rouen

Vente Bureaux à BIHOREL 76420
Bureaux Bihorel
Bureaux 76420
Bureaux Vente
Bureaux 587
Bureaux
Vente Bureaux à BIHOREL 76420 - 2
Vente Bureaux à BIHOREL 76420
Bureaux Bihorel
Bureaux 76420
Bureaux Vente
Bureaux 587
Bureaux
Vente Bureaux à BIHOREL 76420 - 2
Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
Contacter
Adresse
Adresse

BIHOREL 76420

Surface
Surface

587 m²

Disponibilité
Disponibilité

A convenir

Prix
Prix
670 000 € HT HC

Bureaux à BIHOREL 76420 - Localisation

Accès Bureaux à BIHOREL 76420

Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre Ville.
A proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare. Proche de tous commerces et Transports en commun.
Gare SNCF à 10 minutes
  • Dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété,
  • Charpente béton, façades réalisées en bardage acier peint
  • Toiture terrasse
  • Ensemble de bureaux proposant :
  • 1 PLATEAU DE BUREAUX PMR situé en R+1 avec ascenseur donnant sur un palier spacieux proposant :
  • Bureaux cloisonnés en semi vitré - salle de réunion - Local social - grand open space pour une surface de plancher de 485 m2
  • AMENAGEMENTS :
  • Huisseries double vitrage acier peint équipées de stores intérieures
  • Pompe à chaleur pour chaud/refroidissement par cassette en faux-plafond
  • Sol béton lissé traité quartz
  • Courants forts/courants faibles
  • Sanitaires privatisés sur palier
  • 1 PLATEAU DE BUREAUX indépendant en R+1 d'une surface de plancher de 102 m2 comprenant 2 bureaux cloisonnés dont 1 semi vitré
  • Chauffage électrique individuel
  • Sol moquette
  • Faux plafonds avec éclairages encastrés
  • Sanitaires communs
  • Accès par un escalier depuis le RDC
  • Ces 2 plateaux peuvent être communicants.
  • Issues de secours
  • Toiture terrasse rénovée
  • Belle façade réalisée en bardage acier
    • Impôt foncier :  4 737 € AN
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Bureaux 102 m² 0 0 450,00 € HT/AN 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation lot 62
    1 Bureaux 485 m² 0 0 3 350,00 € HT/AN 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation lot 60/66
    1 Parkings - m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation lot 0113/0114/0115
    Total 587.0 m²

    3 Parkings ext.
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Vente Bureaux à BIHOREL 76420 Type : Bureaux
    Surface : 90.55 m²
    Ref. : 795239
    Vente Bureaux à BIHOREL 76420 Type : Bureaux
    Surface : 82.62 m²
    Ref. : 796059
    Afficher plus d'offres
    Ma selection