Vente Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 1048 m²

Réf. : 984833

Au coeur de la Vatine, immeuble en cours de surélévation offrant des plateaux de bureaux neuf à la vente à partir de 175 m2 avec balcon et parking.

Vente Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 1048 m²
Bureaux Mont Saint Aignan
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Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

1 048 m² divisibles à partir de 87 m²

Disponibilité
Disponibilité

septembre 2022

Prix
Prix
2 200 € /m2 HT NET VENDEUR
Prix
Prix
de 191 400 à 583 000 € HT NET VENDEUR

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Accès direct autoroute du Nord (A28)
Accès direct centre Rouen via N28
Arrêt F2 a proximité
Gare SNCF à 10 mn
  • Idéalement situé sur le Parc de la Vatine et bénéficiant d'une belle visibilité commercial. Un immeuble de bureaux neuf de 1 837 m2 élevé en R+3 dont 1 048 m2 disponibles à la vente.
  • Immeuble neuf aux normes d'accessibilité PMR / RT 2012 avec ascenseur
  • _____
  • Les plateaux sont livrés paysagés :
  • moquette au sol
  • murs peints
  • faux plafond en dalles minérales avec pavés led encastrés
  • climatisation réversible en cassette
  • .
  • chaque étage comprend 2 sanitaires privatifs et une arrivée / évacuation pour l'installation d'une kitchenette.
  • 1 Place de stationnement privative pour 30 m2.
    • Information vente : Conditions particulières :
      • les lots 8 et 10 étant situés à l'arrière du bâtiment et afin de conserver un accès sur la façade principale et donner l'accès aux sanitaires :
      • Le lot 8 est à vendre obligatoirement avec le Lot 7 ou 9 et 10
      • Le lot 10 est à vendr
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 264 m² Septembre 2022 0 0 2 200,00 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA B LOT 3 & 4 GAUCHE
    2ème étage 1 Bureaux 175 m² Septembre 2022 0 0 2 200,00 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA LOT 7 GAUCHE
    2ème étage 1 Bureaux 89 m² Septembre 2022 0 0 2 200,00 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA LOT 8 GAUCHE
    2ème étage 1 Bureaux 168 m² Septembre 2022 0 0 2 200,00 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA LOT 9 DROITE
    2ème étage 1 Bureaux 87 m² Septembre 2022 0 0 2 200,00 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA LOT 10 DROITE
    3ème étage 1 Bureaux 265 m² Septembre 2022 0 0 2 200,00 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA LOT 11 GAUCHE
    Total 1048.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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