Vente Bureaux à BIHOREL 76420

Réf. : 651372-0V

Plateau de bureaux confortable situé à 5 minutes du centre ville de Rouen

Vente Bureaux à BIHOREL 76420
Bureaux Bihorel
Bureaux 76420
Bureaux Vente
Bureaux Beau Plateau de Bureaux offrant 587 m2 Utiles
Bureaux 670 000 € HT HC
Vente Bureaux à BIHOREL 76420 - 2
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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BIHOREL 76420

Surface
Surface

587 m²

Disponibilité
Disponibilité

A convenir

Prix
Prix
670 000 € HT HC

Bureaux à BIHOREL 76420 - Localisation

Accès Bureaux à BIHOREL 76420

  • Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre Ville.
  • A proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare. Proche de tous commerces et Transports en commun.
  • Gare SNCF à 10 minutes
  • Dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété,
  • Charpente béton, façades réalisées en bardage acier peint
  • Toiture terrasse
  • Ensemble de bureaux proposant :
  • 1 PLATEAU DE BUREAUX PMR situé en R+1 avec ascenseur donnant sur un palier spacieux proposant :
  • Bureaux cloisonnés en semi vitré - salle de réunion - Local social - grand open space pour une surface de plancher de 485 m2
  • AMENAGEMENTS :
  • Huisseries double vitrage acier peint équipées de stores intérieures
  • Pompe à chaleur pour chaud/refroidissement par cassette en faux-plafond
  • Sol béton lissé traité quartz
  • Courants forts/courants faibles
  • Sanitaires privatisés sur palier
  • 1 PLATEAU DE BUREAUX indépendant en R+1 d'une surface de plancher de 102 m2 comprenant 2 bureaux cloisonnés dont 1 semi vitré
  • Chauffage électrique individuel
  • Sol moquette
  • Faux plafonds avec éclairages encastrés
  • Sanitaires communs
  • Accès par un escalier depuis le RDC
  • Ces 2 plateaux peuvent être communicants.
  • Issues de secours
  • Toiture terrasse rénovée
  • Belle façade réalisée en bardage acier
  • Parking : 3 Parkings ext.
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Droits de mutation
  • Impôt foncier :  4 737€ AN
Dispositions
Surface Charges
102 m² 450€ HT/AN
485 m² 3350€ HT/AN
Total 587 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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