Location Bureaux à EVREUX 27000

Réf. : 601695

Dans un immeuble classé, Locaux bénéficiant d'une très belle luminosité
et offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale d'Evreux et le centre ville

Location Bureaux à EVREUX 27000
Bureaux Evreux
Bureaux 27000
Bureaux Location
Bureaux 697
Bureaux
Location Bureaux à EVREUX 27000 - 2
Location Bureaux à EVREUX 27000 - 3
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Nadia THOREL

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EVREUX 27000

Surface
Surface

697 m² divisibles à partir de 0.01 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
95 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 20 615 à 21 660 € /an HT HC

Bureaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Bureaux à EVREUX 27000

Au coeur du centre ville historique d'Evreux avec accès à 5 minutes au réseau autoroutier direction Dreux, Chartres, Paris, Caen, Le Havre
Grand Parking Public à proximité directe
  • Immeuble classé à proximité de la Cathédrale gothique de la ville.
  • Immeuble commercial situé en N°1 accueillant en RDC 3 grandes enseignes de prêt à porter.
  • Immeuble PMR, ERP avec ascenseur
  • Détection incendie et du désenfumage.
  • Au 1er étage, BASIC FIT : Salle de Fitness
  • Au 2ème étage, A louer, plateaux de bureaux avec très belle luminosité et grande visibilité et offrant une possibilité d'aménagement selon vos besoins.
  • Hall d'accueil commun env. 50 m2, Espace détente avec machine à café
  • Sanitaires Homme et sanitaires femme aux normes handicapés
  • Surfaces disponibles de 100 m2 à 500 m2
  • Caractéristiques techniques de l'immeuble :
  • Chauffage électrique individuel (A noter qu'une climatisation peut être installée dans les locaux sur demande, le montant du loyer sera révisé en conséquence)
  • Immeuble ERP/PMR
  • Ascenseur
  • Garage vélos et poussettes au 2ème étage
    • Impôt foncier :  13 € HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Selon le projet de cloisonnement du preneur le loyer de base sera réévalué
      • Les surfaces indiquées sont utiles et privées, (voir plan) les parties communes proposant hall d'accueil et espace machine à café commun sont à ajouter au prorata des surfaces loué
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    2ème étage 1 Bureaux 228 m² Nous consulter 95,00 € m²/an HT HC 24,00 € HT m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT C
    2ème étage 1 Bureaux 217 m² Nous consulter 95,00 € m²/an HT HC 24,00 € HT m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT D
    2ème étage 1 Parties communes 215 m² 24,00 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance PARTIES COMMUNES
    2ème étage 1 Réserve 20 m² 24,00 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
    2ème étage 1 Réserve 17 m² 24,00 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
    Total 697.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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