Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Prestations
Sur un terrain de 6 443 m2, L'Hermione est constitué de 3 blocs indépendants de 2 900 m2 articulés autour d'un atrium central intégralement vitré, plusieurs surfaces sont disponibles à la location dans le bâtiment B
IMMEUBLE A : 820.29 m2
IMMEUBLE B : 1 264.14 m2
IMMEUBLE C : 815.47 m2
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Immeuble en co-propriété
Un hall d'entrée commun est décoré d'une oeuvre magistrale de Thomas Canto
Accès aux étages par un ascenseur et un escalier suspendu
disponible à la location : le bloc B au RDC avec 422,92 m² avec parties communes / divisible en deux
. comprend 4 places de parking en sous-sol : 1000 euros/U/an et 14 places de stationnement extérieur (compris dans la location)
AMENAGEMENTS
. Objectif : RT 2012 - 10%
. Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
. Ventilation double flux
. Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
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DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Parking : 14 emplacement dans la cour
Conditions financières et dispositions
Étage : RDC
Type : Bureaux
Surface : 422.92 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 155€ m²/an HT HC
Charges : 18€ m2/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
