Un plateau de bureaux lumineux idéalement situé, disposant de places de stationnement, prêt à l'emploi !
A proximité de Rouen, un bâtiment exceptionnel bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une prestation de standing.
Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Prestations
Au coeur d'une zone d'activité à quelques minutes de Rouen accueillant de nombreuses entreprises, l'Hermione est un bâtiment constitué de 3 blocs indépendants articulés autour d'un atrium central intégralement vitré.
Un hall d'entrée commun est décoré d'une oeuvre magistrale de Thomas Canto
Au total : 125 places de parkings dont 19 en sous-sol
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AMENAGEMENTS
. RT 2012 - 10%
. Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
. Ventilation double flux
. Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
Le plateau est livré paysagé :
Moquette au sol
Murs peints en blanc
Faux plafond réalisé en dalles minérales
Dalles LED encastrées
Sanitaires Hommes et Femmes séparés privatifs
Le lot comprend 14 places de stationnement privatives en extérieur incluses dans le loyer, et dispose de 4 places de stationnement en sous-sol, disponibles à la location en sus à 1000 euros/an HT.
Nous consulter pour toute visite.
Parking :
Conditions financières et dispositions
Étage : 1er étage
Type : Bureaux
Surface : 429.21 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 155€ m²/an HT HC
Charges : 18€ m²/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
