Location Bureaux à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Type : Bureaux
Surface : A LOUER - Plateau de bureaux de 149 m2
Ref. : 352565-0L
Adresse
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Surface
1 846 m² divisibles à partir de 182.44 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
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Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
- Au Sud Est de l'Agglomération Rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen - Transports en commun : TEOR Ligne 7
- La ligne T4 Zénith > Rive Droite Terminus Boulingrin
- Boulevard offrant un large choix en restauration et hôtellerie
Prestations
- Dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux allant de 180 m2 à 300 m2 composé de :
- Ascenseurs
- Murs & sols rénovés
- Climatisation inversée
- Courant fort
- Sanitaires H/F communs
- _____
- Nombreux parkings :
- parking 1 sur 3 niveaux offrant 145 places
- parking 2 sur 2 niveaux offrant 160 places
- parking extérieur de 40 places
- _____
- Les charges comprennent : la gestion technique du gaz, du chauffage, l'électricité et le nettoyage des parties communes, espaces verts, et assurance du bailleur.
- Surface RDC : 1846,39 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 95€ m²/an HT HC
- Charges : 30€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 7€ /m2/an HT
Dispositions
Étage | Surface | Disponibilité |
---|---|---|
RDC | 306.07 m² | |
RDJ | 514.62 m² | Immédiate |
RDJ | 301.46 m² | |
RDJ | 299.39 m² | |
RDJ | 242.41 m² | |
RDJ | 182.44 m² | |
Total | 1 846,39 m² |
DPE & GES
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