Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Réf. : 860343

PRODUIT RARE - PROGRAMME NEUF - A LOUER - Emplacement stratégique, accès direct A13.

Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Bureaux Saint Etienne Du Rouvray
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Bureaux 1803
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

1 803 m² divisibles à partir de 231 m²

Disponibilité
Disponibilité

3ème trimestre 2020

Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
  • BEFA - Sur un terrain indépendant de près de 5 000 m2, dans un ensemble immobilier d'activités mixte neuf, cellules d'activités et plateaux de bureaux divisibles à partir de 240 m2.
  • Equipement bureaux/showroom :
  • RT 2012
  • Chauffage gaz à condensation
  • Normes PMR (ascenseur)
  • .
  • Activité :
  • Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 3,5m (L)
  • Dalle béton traitée quartz
  • Hauteur utile 6m
  • Possibilité d'accès tarif jaune
  • .
  • Stationnement VL et accès PL
  • Accès par portail électrique
  • Caméra extérieure
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  9 € m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    RdC bureaux Bâtiment B Bureaux 234 m² 2ème trimestre 2020 140,00 € m²/an HT HC 15,00 € m2/an HT 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Bureaux 272 m² 2ème trimestre 2020 140,00 € m²/an HT HC 15,00 € m2/an HT 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Activités 289 m² 2ème trimestre 2020 70,00 € m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 5 A
    Rez-de-chaussée Bâtiment B Activités 231 m² 2ème trimestre 2020 70,00 € m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 2 B
    Rez-de-chaussée Bâtiment B Show Room 234 m² 2ème trimestre 2020 120,00 € m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 3 B
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Activités 298 m² 2ème trimestre 2020 70,00 € m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 5 B
    Etage Bâtiment A Bureaux 245 m² 2ème trimestre 2020 140,00 € m²/an HT HC 15,00 € m2/an HT 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 1803.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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