Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 706736

A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble (futur ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly)

Location Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
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Bureaux Location
Bureaux 580
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Pauline LEVASSEUR

06 08 17 46 99
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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

580 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
120 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
69 600 € /an HT HC

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite
Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, ?)
Transports en commun au pied de l'immeuble
  • Au dernier étage d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, un plateau de bureaux de 580 m2 avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant :
  • majoritairement en open space
  • 4 bureaux cloisonnés
  • deux salles de réunion
  • sanitaire hommes et femmes indépendants
  • climatisation
  • chauffage individuel électrique
  • huisseries double vitrage avec stores
  • courant fort et faible en goulotte/perche
  • sols moquettés
  • dalles de faux plafond en fibre minérale
  • .
  • Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau
    • Impôt foncier :  9 726 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    3ème étage 1 Bureaux 580 m² Immédiate 120,00 € m²/an HT HC 26,70 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance B3
    Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 800,00 € U/an HT HC T.V.A. 3-6-9 ans 0
    Total 580.0 m²

    6 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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