Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 648220

PRIX DE LOCATION TRES ATTRACTIF Immeuble tertiaire bénéficiant d'une situation géographique idéale rive gauche avec parkings

Location Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Location
Bureaux 2422
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76100 - 2
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Nadia THOREL

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

2 422 m² divisibles à partir de 97 m²

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Prix
Loyer (m²)
60 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 5 820 à 25 500 € /an HT HC

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

Voie rapide Sud 3 vers le réseau autoroutier A13/A150/A28 - bus : Lignes 6, 7, 10, 31, 32 - métro : ST SEVER -Ligne T4 - Gare SNCF ROUEN / métro -A proximité directe du Centre Commercial St Sever
  • Ensemble immobilier tertiaire en copropriété élevé en R+8 avec 2 niveaux de parking en sous-sol d'une superficie totale de 9 342 m2
  • Superficie totale disponible 2 421 m2 (hors archives)
  • _______________
  • Lots de plateaux de bureaux sur 2 421 m2 répartis sur R+4, R+5 et R+7 (Quote part des parties communes comprises)
  • Archives en R-2 sur 139 m2 DIVISIBLES
  • 54 Emplacements de parking en R-2 et 9 emplacements en R-1
  • _______________
  • Immeuble de bureaux
  • Ossature et plancher béton
  • Parement briques en façade
  • Toiture Terrasse
  • Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
  • 3 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages
  • 3 Escaliers de secours
  • bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
  • Palier central à chaque étage
  • Sanitaires H&F à chaque niveau
  • Sols Carrelé/vinyles ou moquette
  • Courant forts, courants faibles
  • VMC
  • Chauffage électrique individuel
  • _______________
  • Restaurant Inter Entreprises
    • Impôt foncier :  27 € HT/m²/An
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    4ème étage 1 Bureaux 335 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT A
    4ème étage 1 Bureaux 425 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT D
    4ème étage 1 Bureaux 126 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT B
    4ème étage 1 Bureaux 234 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT C
    5ème étage 1 Bureaux 326 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT A
    5ème étage 1 Bureaux 97 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT B
    5ème étage 1 Bureaux 187 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT C
    2ème Sous-sol 1 Archives 139 m² 30,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème Sous-sol 1 Parkings - m² 500,00 € U/an HT HC 22,60 € HT/m2/An 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol 1 Parkings - m² 500,00 € U/an HT HC 22,60 € HT/m2/An 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 374 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT D
    7ème étage 1 Bureaux 318 m² 60,00 € m²/an HT HC 22,60 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT D
    Total 2422.0 m²

    9 parking(s)
    54 parking(s)
    Archives 139.0 m² (2ème Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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