Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 451767

Au coeur de Rouen Rive gauche, Boulevard de l'Europe, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité du métro et du centre commercial St Sever, un réel atout...

Location Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Location
Bureaux 927
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76100 - 2
Location Bureaux à ROUEN 76100 - 3
Location Bureaux à ROUEN 76100 - 4
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Nadia THOREL

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Adresse
Adresse

ROUEN 76100

Surface
Surface

927 m² divisibles à partir de 150 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer (m²)
146 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 21 900 à 76 650 € /an HT HC

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

- Bus :Lignes F3, F5, 29, 32 & 33
- Métro: Station Saint sever
- Axes routier: Boulevard de l'europe / sud 3
- Gare SNCF Rouen rive Droite à 4 stations de métro
  • Immeuble de bureaux certifié HQE et labellisé BBC en R+3 d'une superficie totale de 4.185 m2 avec parking en sous-sol de 45 places et 17 cycles et parking extérieur de 22 places.
  • BUREAUX:
  • Bureaux livrés en Open Space
  • Faux plafonds: dalle en fibre minéral
  • Sol moquette
  • Eclairage luminaires encastrés 300 lux détection de présence et graduation automatique en fonction de la luminosité.
  • PARTIES COMMUNES:
  • 4 sanitaires, 3 ascenseurs
  • Restaurant inter-entreprise
  • Gestion technique centralisée
  • IMMEUBLE:
  • Chauffage collectif au gaz à haut rendement avec ventilation double flux
  • Sécurité: contrôle d'accès et interphone
  • 11 Parkings intérieurs en sous sol et 1 parking extérieur
  • Menuiserie extérieure en bois alu, fenêtres Oscillo battant, VMC double flux
    • Impôt foncier :  23 € HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 525 m² Immédiate 146,00 € m²/an HT HC 26,50 € m2/HT/AN 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 252 m² Immédiate 146,00 € m²/an HT HC 26,50 € m2/HT/AN 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 150 m² Immédiate 146,00 € m²/an HT HC 26,50 € m2/HT/AN 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Cour arrière 1 Parkings - m² Immédiate 450,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 900,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 927.0 m²

    11 parking(s)
    1 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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