Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 441253

Opportunité à saisir, vue exceptionnelle sur la ville de Rouen à 360° .Plateaux de bureaux lumineux au 9ème & 10ème étage avec ascenseur. Au coeur de l'activité tertiaire de la rive gauche.

Location Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Location
Bureaux 706.3
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76100 - 2
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Bureaux Rouen Gauche
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Nadia THOREL

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Adresse
Adresse

ROUEN 76100

Surface
Surface

706 m² divisibles à partir de 275 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
100 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 27 500 à 42 200 € /an HT HC

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun
Métro : arrêt Saint Sever
Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32
Station Cy'clic
  • Immeuble de bureaux de seconde main, en R+10
  • Structure béton avec nombreuses fenêtres
  • Construction de 1985
  • Huisseries aluminium, double vitrage
  • Système de chauffage collectif, plateau non climatisé
  • Immeuble avec deux ascenseurs, paliers spacieux
  • Bureaux cloisonnés, moquette au sol et divers types de plafonds/ sous plafonds, l'ensemble en état d'usage
  • Hall d'entrée lumineux
  • 5 Places de parking en 2ème sous sol
  • Local réserves de 9 m2 au 2ème sous sol
    • Impôt foncier :  18 € /m²/ an (Base (2016))
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Assurances : 1 euros/m2 paiement annuel
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    2ème Sous-sol 1 Réserve 9,30 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d´avance Lot 1
    2ème Sous-sol 1 Parkings - m² 800,00 € U/an HT HC A la charge du preneur. 0 0 Lots 112 à 114
    10ème étage 1 Bureaux 422 m² Immédiate 100,00 € m²/an HT HC 54,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT A
    9ème étage 1 Bureaux 275 m² Immédiate 100,00 € m²/an HT HC 42,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT E
    Total 706.3 m²

    3 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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