Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 886952-0L

Bureaux de 296 m² divisibles à partir de 64 m² à Louer à ROUEN

Location Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Location
Bureaux 296 m² divisibles à partir de 64 m²
Bureaux
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

06 08 17 46 99
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ROUEN 76100

Surface
Surface

152 m² divisibles à partir de 64.52 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

  • Position stratégique Rouen Rive Gauche
  • A proximité de la SUD III
  • Transports en commun : Bus, TEOR, Métro
  • Sur un axe stratégique de Rouen rive gauche, sur l'avenue de Caen, au pied du métro et de la nouvelle ligne T4 reliant la gare au Zénith, sont disponibles dans un immeuble mixte habitation et bureaux élevé en R+4, deux plateaux de bureaux :
  • Accès PMR et ascenseur desservant l'ensemble de l'immeuble depuis le parking
  • Carrelage au sol
  • Dalles en faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Chauffage au gaz par le sol
  • huisseries PVC double vitrage
  • Toilettes homme et femme sur la plateau du RDC
  • Une douche à l'étage dans les parties communes
  • Volets roulants électrique au 1er étage
  • Courant fort en goulotte
  • 4 places de parking à louer en sous-sol
  • Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et le chauffage.
  • Plateaux prêts à l'emploi !
  • Parking : 4
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  25€ /m2/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Charges Loyer
1er étage 87 m² 14€ an HT 95€ m²/an HT HC
Rez-de-chaussée 64.52 m² 12€ an HT 90€ m²/an HT HC
Total 151,52 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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