Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : 240 m² non divisibles
Ref. : 1275358-0L
Adresse
ROUEN 76100
Surface
899 m² divisibles à partir de 310 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
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Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76100
- Position Stratégique sur Rive Gauche
- Accessible par Transports en Commun: Bus, Metro,
- Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)
- Accès rapide au réseau autoroutier
Prestations
- Situé sur la Rive Gauche de Rouen, Boulevard de l'Europe, un immeuble tertiaire de qualité avec huisseries double vitrage, et climatisé, avec stationnement privatif.
- EQUIPEMENTS :
- entrée par badge sécurisé
- double ascenseur pour accéder aux bureaux et aux parkings sous-terrain
- Plusieurs bureaux cloisonnés (cloisons mobiles) + Salle de réunion + kitchenette
- chauffage et climatisation réversible par cassettes en faux plafond
- blocs sanitaires privatifs
- courants fort et faible en goulotte périphérique
- Sol souple PVC / Moquette
- Les charges comprennent : l'entretien de l'immeuble, des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, l'électricité des parties communes, la ventilation et le chauffage.
- 10 places de parking sont disponibles au sous-sol à la location répartis par lot : 850 euros/place an HT.
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 115€ m²/an HT HC
- Charges : 19€ m2/ an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 18€ /m2/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Surface |
---|---|
1 | 310 m² |
2 | 589 m² |
Total | 899 m² |
DPE & GES
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