Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 784641-0L

Exceptionnel, magnifique immeuble de bureaux entièrement rénové à neuf en position centrale sur le quartier St Sever

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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

269 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

  • Au coeur du quartier St Sever offrant l'accès à tous les transports en communs de l'agglomération : A 10 minutes de la Gare SNCF direct par le métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever) - Bus (lignes 6,7,10,31,32)- Cy'clic
  • Immeuble rénové à neuf aux normes RT 2012 offrant de très beaux volumes, un patio intérieur, ascenseurs, VMC et rafraichissement.
  • Le cloisonnement peut être étudié par le bailleur selon vos besoins.
  • Double vitrage
  • Parkings en sous-sol sur 2 niveaux
  • Dossier commercial complet sur demande
  • Parking : 6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  15€ m2/an/HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface Charges Loyer
17.3 m² 15.5€ an HT 200€ m²/an HT HC
251.7 m² 15.5€ HT/m2/an 130€ m²/an HT HC
Total 269 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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