Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m²

Réf. : 928945

Magnifique bâtiment de caractère disposant d'un grand parking proche de la gare !
Bâtiment indépendant élevé en R+2 disposant d'un large parking via un porche.

Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m²
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 890
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 2
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 3
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 4
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 5
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m²
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 890
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 2
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 3
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 4
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 5
Votre contact
LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

06 08 17 46 99
Contacter
Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

890 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
97 800 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
110 € HT HC/m²/an

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

à quelques minutes à pied de la Gare
Métro au niveau de la gare à quelques minutes
Nombreux transports en commun à proximité
  • Au coeur de la Rive droite, à quelques mètres de la gare, un magnifique immeuble de caractère en R+2 (+combles) disposant d'un grand parking.
  • _____
  • CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Murs de façade en briques - Sol carrelé et PVC - Huisseries double vitrage.
  • _____
  • EQUIPEMENTS PRINCIPAUX : Hall d'accueil - Nombreux bureaux cloisonnés entièrement vitrés et lumineux - Chauffage central au gaz - Local informatique avec baie de brassage au sous-sol - courant forts et faibles - Sanitaire à chaque étage - coin cuisine au sous-sol - Alarme
  • _____
  • Le bâtiment bénéficie d'un magnifique escalier en bois desservant 3 étages et un sous-sol.
  • Au RDC : Un accueil, une belle salle de réunion d'environ 78 m2 et 2 bureaux cloisonnés
  • Au 1er étage : 10 bureaux de taille variable, une loggia et 2 sanitaires
  • Au 2ème étage : 11 bureaux de taille variable, une salle de réunion d'environ 40 m2 et 2 sanitaires
  • Au 3ème étage : 3 salles de réunion et 1 sanitaire
  • En sous-sol : Les parties techniques comprennent une cuisine, un local électrique, la chaufferie, un espace archive, un sanitaire et une douche.
    • Impôt foncier :  14 000 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Sous-sol 1 Bureaux 143 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 159,80 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 253,70 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 220,50 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Combles 1 Bureaux 113 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 890.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Location Bureaux à ROUEN, Place Saint-Vivien Type : Bureaux
    Surface : 1109 m²
    Ref. : 896536
    Location Bureaux Centre-Ville de ROUEN avec parking et terrasse Type : Bureaux
    Surface : 992.01 m²
    Ref. : 862085
    Afficher plus d'offres
    Ma selection