Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m²

Réf. : 928945

Magnifique bâtiment de caractère disposant d'un grand parking proche de la gare !

Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m²
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 890
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 890 m² - 2
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Maxime LETHUILLIER

06 08 17 46 99
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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

890 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
97 800 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
110 € HT HC/m²/an

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

à quelques minutes à pied de la Gare
Métro au niveau de la gare à quelques minutes
Nombreux transports en commun à proximité
  • Au coeur de le Rive droite, à quelques mètres de la gare, un magnifique immeuble de caractère en R+3 disposant d'un grand parking.
  • CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
  • Murs de façade en briques - Sol carrelé et PVC - Huisseries en cours de remplacement (double vitrage).
  • EQUIPEMENTS PRINCIPAUX
  • Hall d'accueil - Nombreux bureaux cloisonnés entièrement vitrés et lumineux - Chauffage central au gaz - Local informatique avec baie de brassage au sous-sol - courant forts et faibles- Sanitaire à chaque étage - coin cuisine au sous-sol - Alarme
  • Le bâtiment bénéficie d'un magnifique escalier en bois desservant 3 étages et un sous-sol.
  • Au RDC : Un accueil, une belle salle de réunion d'environ 78 m2 et 2 bureaux cloisonnés
  • Au 1er étage : 10 bureaux de taille variable, une loggia et 2 sanitaires
  • Au 2ème étage : 11 bureaux de taille variable, une salle de réunion d'environ 40 m2 et 2 sanitaires
  • Au 3ème étage : 3 salles de réunion et 1 sanitaire
  • En sous-sol : Les parties techniques comprenant une cuisine, un local électrique, la chaufferie, un espace archive, un sanitaire et une douche.
    • Impôt foncier :  14 000 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Sous-sol 1 Bureaux 143 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 159,80 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 253,70 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 220,50 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Combles 1 Bureaux 113 m² 3 mois après rénovation 14 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 890.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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