Location Bureaux à ROUEN, Place Saint-Vivien

Réf. : 896536-0L

Belle opportunité de bureaux très bien situés, proche de l'Hôtel de Ville de Rouen, de la Place Saint-Marc et du CHU. Facilement accessible par les transports en commun, le bien est entouré de nombreuses places de parking publiques.

Location Bureaux à ROUEN, Place Saint-Vivien
Location Bureaux à ROUEN, Place Saint-Vivien
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

1 109 m² divisibles à partir de 99 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
130 €/m²/an HT HC

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • T1, T2, T3 à 3 minutes à pied
  • Gare SNCF à proximité
  • Lignes 5, 11, 13, 20
  • Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien, proche de la place Saint Marc et de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux.
  • Les bureaux sont très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, disposant chacune de volets roulants.
  • Le bâtiment dispose aujourd'hui :
  • d'une entrée avec une salle d'attente
  • plusieurs bureaux cloisonnés
  • une pièce de réserve / stockage
  • une salle de pause
  • un espace cuisine
  • 4 sanitaires (2 au RDC bas et 2 au RDC haut)
  • 2 terrasses
  • une toiture végétalisée
  • chauffage collectif
  • Les locaux sont équipés de huisseries en aluminium et de fenêtres en double vitrage.
  • Idéalement situé à l'entrée de la rocade Est, accessible facilement via le Pont Mathilde, ou encore extrêmement bien desservi par les transports en commun, le bien dispose également de 5 places de parking couvertes.
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
Rez-de-chaussée 443 m²
Rez-de-chaussée 315 m²
1er étage 252 m²
2ème étage 99 m²
Total 1 109 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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