Location Bureaux à ROUEN 76000 568 m²
Type : Bureaux
Surface : 568 m²
Ref. : 602509
Belle opportunité de bureaux très bien situés, proche de l'Hotel de Ville, de la place Saint Marc et du CHU. Facilement accessible par les transports en commun, le bien est entouré de nombreuses places de parking publiques.
Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien dans le quartier Saint-Marc proche de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux avec parking.
Adresse
ROUEN 76000
Surface
1 259 m² divisibles à partir de 126.02 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer (annuel)
de 17 013 à 33 624 € /an HT HC
Loyer (lot)
de 130 à 145 € /m²/an HT HC Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76000
T1, T2, T3 à 3 minutes à piedGare SNCF à proximité
Lignes 5, 11, 13, 20
Prestations
- Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien, proche de la place Saint Marc et de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux.
- Les bureaux sont très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, disposant chacune de volets roulants.
- Le bâtiment dispose aujourd'hui :
- d'une entrée avec une salle d'attente
- plusieurs bureaux cloisonnés
- une pièce de réserve / stockage
- une salle de pause
- un espace cuisine
- 4 sanitaires (2 au RDC bas et 2 au RDC haut)
- 2 terrasses
- une toiture végétalisée
- chauffage collectif
- Les locaux sont équipés de huisseries en aluminium et de fenêtres en double vitrage.
- Idéalement situé à l'entrée de la rocade Est, accessible facilement via le Pont Mathilde, ou encore extrêmement bien desservi par les transports en commun, le bien dispose également de 5 places de parking couvertes.
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-jardin | 1 | Bureaux | 258,65 m² | Immédiate | 130,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | Lot 1 | |||||||
| Rez-de-jardin | 1 | Bureaux | 136,64 m² | Immédiate | 130,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | Lot 2 | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 220,22 m² | Immédiate | 145,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | Lot 3 | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 181,37 m² | Immédiate | 145,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | Lot 4 | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 126,02 m² | Immédiate | 135,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | Lot 5 | |||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 185,53 m² | Immédiate | 135,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | Lot 7 | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 150,94 m² | Immédiate | 135,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | Lot 6 | |||||||
| Total | 1259.37 m² |
DPE & GES
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