Location de bureau en plein centre ville de Rouen avec parking et terrasse arborée

Réf. : 862085

Belle opportunité de bureaux très bien situés, proche de l'Hotel de Ville, de la place Saint Marc et du CHU. Facilement accessible par les transports en commun, le bien est entouré de nombreuses places de parking publiques.
Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien dans le quartier Saint-Marc proche de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux avec parking.

Location de bureau en plein centre ville de Rouen avec parking et terrasse arborée
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 1259.37
Location de bureau en plein centre ville de Rouen avec parking et terrasse arborée
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

1 259 m² divisibles à partir de 126.02 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (annuel)
de 17 013 à 33 624 € /an HT HC
Prix
Loyer (lot)
de 130 à 145 € /m²/an HT HC

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

T1, T2, T3 à 3 minutes à pied
Gare SNCF à proximité
Lignes 5, 11, 13, 20
  • Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien, proche de la place Saint Marc et de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux.
  • Les bureaux sont très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, disposant chacune de volets roulants.
  • Le bâtiment dispose aujourd'hui :
  • d'une entrée avec une salle d'attente
  • plusieurs bureaux cloisonnés
  • une pièce de réserve / stockage
  • une salle de pause
  • un espace cuisine
  • 4 sanitaires (2 au RDC bas et 2 au RDC haut)
  • 2 terrasses
  • une toiture végétalisée
  • chauffage collectif
  • Les locaux sont équipés de huisseries en aluminium et de fenêtres en double vitrage.
  • Idéalement situé à l'entrée de la rocade Est, accessible facilement via le Pont Mathilde, ou encore extrêmement bien desservi par les transports en commun, le bien dispose également de 5 places de parking couvertes.
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 258,65 m² Immédiate 130,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 1
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 136,64 m² Immédiate 130,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 2
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 220,22 m² Immédiate 145,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 3
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 181,37 m² Immédiate 145,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 4
    1er étage 1 Bureaux 126,02 m² Immédiate 135,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 5
    2ème étage 1 Bureaux 185,53 m² Immédiate 135,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 7
    1er étage 1 Bureaux 150,94 m² Immédiate 135,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 6
    Total 1259.37 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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