Location Bureaux Centre-Ville de ROUEN avec parking et terrasse
Type : Bureaux
Surface : 1259.37 m²
Ref. : 862085

Adresse
ROUEN 76000

Surface
450 m²

Disponibilité
Immédiate

Loyer global
54 000 €/an HT/HC 
Loyer (m²)
120 € HT/HC/m²/an Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76000
Accès direct vers le réseau autoroutier A28 et A13Gare SNCF à 10 minutes
A ROUEN, à proximité du réseau de transports en commun
Prestations
- Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.946 m2, un immeuble de plain pied d'environ 845 m2 dans lequel sont disponibles 450 m2, comprenant :
- Charpente métallique
- Murs double peau avec parement en parement Trespa
- Huisseries double vitrage en aluminium avec stores intérieurs
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries
- Sols carrelés
- Faux plafonds en fibre minérale
- Rehausse vitrée de la toiture apportant une grande luminosité au coeur de l'immeuble
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunions
- Local social avec kitchenette
- 1 bloc sanitaire
- Local informatique climatisé
- Chauffage électrique individuel
- VMC
- fibre optique
- Système de détection incendie
- Système d'alarme anti-intrusion
- Immeuble ERP et PMR
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 3 983 € HT/AN
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Information location : Le montant des charges locatives est à confirmer
Dispositions
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 450 m² | 120,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | |||||||||
Total | 450.0 m² |
DPE & GES


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