Location Bureaux Centre-Ville de ROUEN avec parking et terrasse
Type : Bureaux
Surface : 1259.37 m²
Ref. : 862085
A LOUER - A PROXIMITE du CHU Immeuble indépendant avec des équipements de qualité, lumineux. Idéalement situé sur une zone d'activité mixte de Rouen avec desserte de transports en commun
Adresse
ROUEN 76000
Surface
450 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer global
54 000 €/an HT/HC
Loyer (m²)
120 € HT/HC/m²/an Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76000
Accès direct vers le réseau autoroutier A28 et A13Gare SNCF à 10 minutes
A ROUEN, à proximité du réseau de transports en commun
Prestations
- Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.946 m2, un immeuble de plain pied d'environ 845 m2 dans lequel sont disponibles 450 m2, comprenant :
- Charpente métallique
- Murs double peau avec parement en parement Trespa
- Huisseries double vitrage en aluminium avec stores intérieurs
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries
- Sols carrelés
- Faux plafonds en fibre minérale
- Rehausse vitrée de la toiture apportant une grande luminosité au coeur de l'immeuble
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunions
- Local social avec kitchenette
- 1 bloc sanitaire
- Local informatique climatisé
- Chauffage électrique individuel
- VMC
- fibre optique
- Système de détection incendie
- Système d'alarme anti-intrusion
- Immeuble ERP et PMR
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 3 983 € HT/AN
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Information location : Le montant des charges locatives est à confirmer
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 450 m² | 120,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 450.0 m² |
DPE & GES
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