Location Bureaux à ROUEN 76000 450 m²

Réf. : 861596

A LOUER - A PROXIMITE du CHU Immeuble indépendant avec des équipements de qualité, lumineux. Idéalement situé sur une zone d'activité mixte de Rouen avec desserte de transports en commun

Location Bureaux à ROUEN 76000 450 m²
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 450
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 450 m² - 2
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Votre contact
LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

450 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
54 000 €/an HT/HC
Prix
Loyer (m²)
120 € HT/HC/m²/an

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

Accès direct vers le réseau autoroutier A28 et A13
Gare SNCF à 10 minutes
A ROUEN, à proximité du réseau de transports en commun
  • Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.946 m2, un immeuble de plain pied d'environ 845 m2 dans lequel sont disponibles 450 m2, comprenant :
  • Charpente métallique
  • Murs double peau avec parement en parement Trespa
  • Huisseries double vitrage en aluminium avec stores intérieurs
  • Volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries
  • Sols carrelés
  • Faux plafonds en fibre minérale
  • Rehausse vitrée de la toiture apportant une grande luminosité au coeur de l'immeuble
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de réunions
  • Local social avec kitchenette
  • 1 bloc sanitaire
  • Local informatique climatisé
  • Chauffage électrique individuel
  • VMC
  • fibre optique
  • Système de détection incendie
  • Système d'alarme anti-intrusion
  • Immeuble ERP et PMR
    • Impôt foncier :  3 983 € HT/AN
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Le montant des charges locatives est à confirmer
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 450 m² 120,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 450.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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