A LOUER - A PROXIMITE du CHU Immeuble indépendant avec des équipements de qualité, lumineux. Idéalement situé sur une zone d'activité mixte de Rouen avec desserte de transports en commun
Autoroute Accès direct vers le réseau autoroutier A28 et A13
Gare Gare SNCF à 10 minutes
Bus A ROUEN, à proximité du réseau de transports en commun
Prestations
Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.946 m2, un immeuble de plain pied d'environ 845 m2 dans lequel sont disponibles 450 m2, comprenant :
Charpente métallique
Murs double peau avec parement en parement Trespa
Huisseries double vitrage en aluminium avec stores intérieurs
Volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries
Sols carrelés
Faux plafonds en fibre minérale
Rehausse vitrée de la toiture apportant une grande luminosité au coeur de l'immeuble
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Local social avec kitchenette
1 bloc sanitaire
Local informatique climatisé
Chauffage électrique individuel
VMC
fibre optique
Système de détection incendie
Système d'alarme anti-intrusion
Immeuble ERP et PMR
Conditions financières et dispositions
Infos location
Le montant des charges locatives est à confirmer
Étage : Rez-de-chaussée
Type : Bureaux
Surface : 450 m²
Loyer : 120€ m²/an HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
