Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 861596-0L

A LOUER - A PROXIMITE du CHU Immeuble indépendant avec des équipements de qualité, lumineux. Idéalement situé sur une zone d'activité mixte de Rouen avec desserte de transports en commun

Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux A louer, immeuble tertiaire indépendant PMR et ERP
Bureaux 54 000 € an HT/HC
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 2
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 3
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

450 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
54 000 € an HT/HC

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • Autoroute Accès direct vers le réseau autoroutier A28 et A13
  • Gare Gare SNCF à 10 minutes
  • Bus A ROUEN, à proximité du réseau de transports en commun
  • Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.946 m2, un immeuble de plain pied d'environ 845 m2 dans lequel sont disponibles 450 m2, comprenant :
  • Charpente métallique
  • Murs double peau avec parement en parement Trespa
  • Huisseries double vitrage en aluminium avec stores intérieurs
  • Volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries
  • Sols carrelés
  • Faux plafonds en fibre minérale
  • Rehausse vitrée de la toiture apportant une grande luminosité au coeur de l'immeuble
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de réunions
  • Local social avec kitchenette
  • 1 bloc sanitaire
  • Local informatique climatisé
  • Chauffage électrique individuel
  • VMC
  • fibre optique
  • Système de détection incendie
  • Système d'alarme anti-intrusion
  • Immeuble ERP et PMR

Infos location

  • Le montant des charges locatives est à confirmer
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Bureaux
  • Surface : 450 m²
  • Loyer : 120€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  3 983€ HT/AN
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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