Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking

Réf. : 748115

Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre ville de Rouen, idéalement situés.
Bien rare à la location, sur un axe passant, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.

Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 763
Bureaux
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking  - 2
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking  - 3
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking  - 4
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking  - 5
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking  - 6
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking  - 7
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking  - 8
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Votre contact
LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

06 08 17 46 99
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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

763 m² divisibles à partir de 60 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (annuel)
de 8 400 à 37 310 € /an HT HC
Prix
Loyer (lot)
de 130 à 173 € /m²/an HT HC

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150
Métro bus au pied de l'immeuble
Gare SNCF à 10 minutes à pied
  • Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
  • _____
  • Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Haussmannien donnant sur une cour intérieure, un ensemble de bureaux cloisonnés offrant :
  • Plusieurs bureaux cloisonnés
  • Des espaces ouverts types "open space"
  • Chauffage électrique individuel
  • Sol moquette / parquet
  • Porche d'entrée
  • Sanitaires communs par niveau
  • 2 ascenseurs et escalier
  • _____
  • Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.
    • Impôt foncier :  19 € HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 287 m² Immédiate 130,00 € m²/an HT HC 8 610,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance n°7
    2ème étage 1 Bureaux 60 m² Immédiate 140,00 € m²/an HT HC 1 800,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance n°8
    2ème étage 1 Bureaux 208 m² Immédiate 140,00 € m²/an HT HC 6 240,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance n°9
    3ème étage 1 Bureaux 208 m² Immédiate 172,50 € m²/an HT HC 8 280,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance n°10
    1 Parkings - m² Immédiate 1 500,00 € U/an HT HC 200,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 763.0 m²

    Parking en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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