Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 1069053-0L

À découvrir, beau local refait à neuf situé dans le centre ville de Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local propose en sus une terrasse, avec une vue exceptionnelle sur Rouen, coup de coeur assuré.

Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux Local à louer de 190 m² sur les quais de Seine
Bureaux 30 600 € an HT HC
Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux Local à louer de 190 m² sur les quais de Seine
Bureaux 30 600 € an HT HC
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

220 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
30 600 € an HT HC

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • Autoroute Accès direct vers l'A150 (Barentin, Le Havre) et l'A13 (Paris, le Havre)
  • Bus Transports en commun à quelques mètres de l'adresse
  • SNCF Gare SNCF à 10 minutes
  • Au sein d'un immeuble restructuré, face aux quais de Seine, entre le Mont Riboudet et la Préfecture de Rouen, un local à la location bénéficiant d'un bel emplacement.
  • Aménagements / disposition :
  • Entrée avec borne d'accueil
  • Au RDC, deux espaces ouverts de type open space bénéficiant d'une belle hauteur. Sanitaires privatifs H&F séparés et PMR
  • Coin kitchenette / Point d'eau
  • Climatisation chaud / froid réversible, radiateur électrique en mezzanine
  • Fenêtres double vitrage
  • A l'étage une mezzanine propose un espace de bureau de type direction, sanitaires + douche.
  • Possibilité de louer en sus une terrasse privative de 140 m2 (250 euros/mois HT), avec vue exceptionnelle.
  • Possibilité de stationnement sur les quais de Seine.
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges
Terrasse Terrasse 140 m²
S;Sol Bureaux 30 m² 19€ m2/ an HT
RDC Bureaux 133 m² 19€ m2/ an HT
MEZ Bureaux 57 m² 19€ m2/ an HT
Total 360 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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