Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 823919

BEFA // Exceptionnel : immeuble tertiaire en centre ville avec RDC commercial

Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
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Bureaux Location
Bureaux 2152
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Nadia THOREL

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ROUEN 76000

Surface
Surface

2 152 m² divisibles à partir de 188 m²

Disponibilité
Disponibilité

18 mois après accord

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

Au pied de la Gare SNCF Rouen Droite, du métro
A 3 minutes de l'hyper centre ville
A 1H de paris en train
Quartier gare proposant une offre diversifiée de restaurations, commerce de bouches et services
  • BEFA-Immeuble RT 2012
  • Terrasse accessible au R+2 et R+4
  • 12 parkings sous-sol
  • Possibilité de réserver des stationnements dans le parking public de la gare
  • Isolation extérieure avec bardage type VM ZINC Pigmento
  • Menuiseries aluminium
  • Toiture terrasse végétalisée
  • Plateaux libres divisibles en 4 zones à partir du R+1
  • Chauffage / rafraîchissement par cassettes VRV
  • Dalles de faux plafonds
  • Dalles de moquette au sol
  • Surcharge planchers : 250 Kg /m²
  • DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    RdC loc. co. 1 Locaux Commerciaux 437 m² 265,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 519 m² 170,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 504 m² 170,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 504 m² 170,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 188 m² 182,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Parkings - m² 1 700,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    Total 2152.0 m²

    12 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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