Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 670110

A LOUER - A PROXIMITE du CHU Immeuble indépendant avec des équipements de qualité, lumineux. Idéalement situé sur une zone d'activité mixte de Rouen avec desserte de transports en commun

Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 845
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 2
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Nadia THOREL

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

845 m²

Disponibilité
Disponibilité

15 mars 2018

Prix
Loyer global
101 400 €/an HT/HC
Prix
Loyer (m²)
120 € HT/HC/m²/an

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

A ROUEN, à proximité du réseau de transports en commun, directement relié à l'A28 et l'A29, à une heure de Paris-La Défense, par l'A13.
Gare SNCF à 10 minutes
  • Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.946 m2, un immeuble de plain pied d'environ 845 m2 comprenant :
  • Charpente métallique
  • Murs double peau avec parement en parement Trespa
  • Huisseries double vitrage en aluminium avec stores intérieurs
  • Volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries
  • Sols carrelés
  • Faux plafonds en fibre minérale
  • Rehausse vitrée de la toiture apportant une grande luminosité au coeur de l'immeuble
  • Grand espace d'accueil central
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de réunions
  • Local social avec kitchenette
  • 3 blocs sanitaires
  • Local informatique climatisé
  • Chauffage au gaz de ville
  • VMC
  • fibre optique
  • Système de détection incendie
  • Système d'alarme anti-intrusion
  • Immeuble ERP et PMR
    • Impôt foncier :  13 735 € HT/AN
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Le montant des charges locatives est à confirmer
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 845 m² 120,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Cour 1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 845.0 m²

    27 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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