Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Réf. : 746571

Immeuble de standing indépendant en centre ville édifié sur un terrain paysagé, idéal profession libérale

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Bureaux Mont Saint Aignan
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Nadia THOREL

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Adresse
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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

1 116 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er janvier 2019

Prix
Loyer global
149 230 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
134 € HT HC/m²/an

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Situé en centre ville de Mont Saint Aignan
Bénéficiant d'un accès direct à la gare SNCF Rive Droite
Accès rapide au Pont Flaubert, dir. Paris/ Le Havre ou A28 via Bois Guillaume - Transports en communs : 5 lignes T1, F2, N° 8, N°40 et 43
  • Jardin paysager
  • Très bel immeuble de bureaux bénéficiant d'une vue imprenable sur le port de Rouen, édifié sur un terrain paysagé de 3 918 m2 offrant 60 places de parkings
  • Bloc sanitaires à chaque étage
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés,
  • Sales de réunion,
  • Archives en sous-sol,
  • Locaux sociaux
  • Sols moquettés ou marbre sur le RDC
  • Chauffage central au gaz
  • La partie sud de l'immeuble bénéficie d'une climatisation.
  • Bureaux cablés RJ45
  • Immeuble sécurisé
    • Impôt foncier :  17 949 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1er étage 1 Bureaux 328 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 327 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 331 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Cuisine 37 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Locaux polyvalents 24 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Archives 166 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Cafétéria 13 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Locaux techniques 56 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 1116.0 m²

    Archives 166.0 m² (Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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