Location Bureaux à ISNEAUVILLE 76230

Réf. : 789561

Dans un environnement très dynamique, cet immeuble divisible offre aux utilisateurs, confort, sécurité et bien être.
Disponible à ce jour 1 297 m2 Parties communes incluses

Location Bureaux à ISNEAUVILLE 76230
Bureaux Isneauville
Bureaux 76230
Bureaux Location
Bureaux 1297.31
Bureaux
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Nadia THOREL

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ISNEAUVILLE 76230

Surface
Surface

1 297 m² divisibles à partir de 191.68 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer (m²)
145 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 27 794 à 32 135 € /an HT HC

Bureaux à ISNEAUVILLE 76230 - Localisation

Accès Bureaux à ISNEAUVILLE 76230

A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
  • L'immeuble en R+2 et sous-sol constitué de 3 volumes équivalents articulés autour d'un hall central, toute hauteur, et intégralement vitré sur la façade principale
  • Chaque plateau fonctionne de manière autonome et dispose de sanitaires, d'un local répartiteur et d'une issue de secours indépendants.
  • Immeuble RT 2012
  • Ascenseur tous niveaux
  • Plateaux de bureaux livrés en open space avec faux plafonds - plinthes périphériques
  • ________________
  • Fibre optique
  • Chauffage par pompes à chaleur implantées en toiture
  • Air rafraîchi
  • Ventilation mécanique contrôlée double flux pour les sanitaires en fonctionnement permanent
  • ________________
  • Une aire de stationnement des cycles : 24 vélos
  • Parking extérieur paysagé de 41 places
  • Parking en sous-sol de 44 places
  • 600 euros U/an HT HC
    • Impôt foncier :  15 € m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Parking extérieur inclus dans le montant du loyer au m2. Il est prévu 1 place de parking pour 24 m2 environ
      • Honoraires de rédaction de bail pré-négociés en fonction du montant du loyer annuel (fourchette de 1 500 euros à 4 700 euros HT)
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Parties communes 138,42 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Parties communes 68,41 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 221,60 m² 145,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 192,01 m² 145,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Parties communes 62,37 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 201,20 m² 145,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 221,62 m² 145,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 191,68 m² 145,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 1297.31 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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