Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 500 m²

Réf. : 956264

Rare sur le Parc de la Vatine, bureaux neufs à louer avec terrasse
A proximité du centre commercial et des transports en commun, deux plateaux de bureaux de 250 m2 à louer en étage avec terrasse, ascenseur et places de parking.

Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 500 m²
Bureaux Mont Saint Aignan
Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 500 m²
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

500 m² divisibles à partir de 250 m²

Disponibilité
Disponibilité

3ème trimestre 2021

Prix
Loyer (m²)
150 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
à partir de 37 500 € /an HT HC

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Gare à 15 minutes
Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
Arrêt de bus (F2) à quelques mètres
La poste au pied du bâtiment
  • Au coeur du Parc de la Vatine, face au centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1, propose un beau plateau de bureaux neuf à l'étage. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur desservant l'étage. Le bâtiment dispose de places de parking extérieur.
  • .
  • CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • Ossature béton / Ossature métallique et bois
  • Toiture Terrasse avec terrasse accessible à l'étage
  • Murs de façades en panneau sandwich
  • Huisseries aluminium en double vitrage
  • Entrée principale en façade avec sas
  • .
  • EQUIPEMENT PRINCIPAUX
  • 2 espaces de 250 m2 pouvant être réunis
  • Espaces livrés paysagés
  • Sanitaires hommes / femmes séparés PMR
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Faux plafond réalisé en dalles minérales avec dalles LED encastrées
  • Courants forts, courants faibles en attente
  • Sol vinyle, esprit parquet
  • Places de parking
  • Terrasse accessible
  • .
  • Plans sur demande, aménagement ajustable en fonction du projet du preneur.
    • Impôt foncier :  12 000 € an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 250 m² Septembre 2021 150,00 € m²/an HT HC 27,00 € m2/ an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 1A
    1er étage 1 Bureaux 250 m² Septembre 2021 150,00 € m²/an HT HC 27,00 € m2/ an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 1B
    Total 500.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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