Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 383 m²

Réf. : 905931

Bel immeuble tertiaire situé au coeur du Parc de la Vatine et bénéficiant d'un cadre de verdure agréable

Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 383 m²
Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Location
Bureaux 383
Bureaux
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Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
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Adresse
Adresse

MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

383 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er août 2021

Prix
Loyer global
51 705 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
135 € HT HC/m²/an

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Le Parc de la Vatine est à vocation tertiaire se situe au coeur des zones tertiaires de Rouen nord avec la zone de la Bretèque, la zone du Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois Guillaume et la Plaine de la Ronce à Isneauville.
  • D'une surface totale de 45 ha, il accueille environ 330 entreprises (6.000 salariés) dans le secteur du développement des technologies de pointe, de la formation, du conseil et des services.
  • Services proposés : Commerces, Restauration, hôtellerie & crèche
  • _________________________
  • A louer sur un terrain de 1 539 m2, un immeuble tertiaire indépendant et de plain pied offrant :
  • un accueil, un ensemble de bureaux cloisonnés, un open space, un show room, un local pour petit stockage, un local informatique et un bloc sanitaire PMR
  • Une terrasse et 12 places de parking et 1 place PMR
  • Larges baies vitrées équipées de stores intérieurs
  • Le local de stockage d'environ 25m2 sécurisé, équipé d'une porte sectionnelle pour réception de marchandises L 2,30 m .X H 2,50 m
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  • L'isolation de l'immeuble et la climatisation réversible réalisées récemment
  • VMC
  • Courants forts, courants faibles
  • Immeuble fibré et sécurisé
  • __________________________
    • Impôt foncier :  7 537 € /An
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 383 m² 135,00 € m²/an HT HC 900,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 0 0
    Total 383.0 m²

    13 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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